Обязательное межевание c 1 января 2018 года

До сих пор по всей стране более 30 млн. участков, зарегистрированных в Государственном кадастре, не обладают точным описанием собственных границ. Известно, что около 1,5 млн. имеют пересечение границ и наложение их друг на друга.

Распоряжением Российской Федерации 2236-р О плане мероприятий ("дорожная карта") «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которое было предложено и принято еще в 2012 году, собственников земельных участков вынудили до 2018 г. провести обязательные процедуры определения границ участков.

То есть с 1 января 2018 года межевание земельных участков переходит из «желания» в «обязанность»! Важнейшим последствием реализации этих комплексных кадастровых работ является применение их результатов на практике.

С 01.01.2018 г. при заключении любых сделок с земельными участками, в договор обязательно должно вноситься точное описание их границ.

Это означает, что при отсутствии у владельца межевания земельного участка (точных данных о границах) принадлежащего ему, зарегистрированных в Государственном кадастре, с 1 января 2018 года владелец не сможет в законном порядке заключить любой договор: купли-продажи, дарения, завещания, аренды и т.п., а так же совершить любые иные действия: заложить участок, зарегистрировать постройку и т.д.

Как отмечают в кадастровой палате, скорее всего, наплыв желающих провести межевание придется на начало-конец 2017 года, когда владельцы участков начнут понимать и сталкиваться с тем, что ни продать, ни обменять, ни подарить земельный участок они не смогут. В том числе зарегистрировать любые постройки без наличия межевания будет нельзя.

С любыми вопросами Вы всегда можете обратиться к нашим земельным юристам. Доверьте защиту своих прав настоящим профессионалам земельным юристам «Юридического центра Сиан».

Мы добьемся соблюдения Ваших прав и окажем реальную юридическую помощь! Земельные юристы «Юридического центра Сиан» применяют свои знания для защиты интересов наших клиентов.

Цены на услуги

Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку.

• Признание права собственности на земельный участокот 20 000 руб.
• Признание сделок недействительнымиот 20 000 руб.
• Споры об установлении границ земельного участкаот 35 000 руб.
• Споры о переводе земель из одной категории в другуюот 25 000 руб.
• Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участкомот 35 000 руб.
• Споры об определении порядка пользования земельным участкомот 25 000 руб.
• Реальный раздел земельного участкаот 20 000 руб.
• Выдел доли земельного участкаот 25 000 руб.
• Объединение земельных участковот 25 000 руб.
• Присвоение категории земель земельного участкаот 25 000 руб.
• Изменение вида разрешенного использования земельного участкаот 15 000 руб.
• Присвоение вида разрешенного использования земельного участкаот 15 000 руб.
• Консультация юриста1 500 руб.

Куда жаловаться на самовольный захват земли?

Использование земли лицом, не имеющим юридических прав на участок, называется самовольным захватом. Подобное деяние подлежит ответственности и преследуется по закону.

Виды сервитутов по земельному законодательству

Земельный сервитут — это право ограниченного пользования чужим участком, оформленное договором между собственником и заинтересованной стороной.

Константин 10 августа 2016г. в 10:46:29 Это все мне понятно, статья довольно доходчиво написана. Дело в другом. Нужно сделать саму процедуру межевания проще для людей, не запрашивать с них высокую плату. В России много земли, которую не используют никак, вот такие участки нужно забирать.