г. Санкт-Петербург
Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 41
02 августа 2016г.
3
3052
Юристам нашей компании клиенты часто задают вопросы, связанные с выбором строительной компании, при приобретении жилья в строящемся доме. Юристы «Юридического центра Сиан» решили подготовить и еще раз закрепить ответ на этот и другие похожие вопросы по этой теме.
Прежде, чем заключать договор и оплачивать его, будущему дольщику потребуется внимательно ознакомиться с правоустанавливающими документами и разрешительной документацией застройщика.
В роли строительной компании должно выступать юридическое лицо. Просите предъявить Вам для ознакомления следующие документы:
Соберите как можно больше информации о строительной компании, а так же об объекте строительства. Используйте все возможные и доступные Вам ресурсы, учитывайте любые упоминания о строительной компании.
Исходя из сказанного, следует сделать вывод, что лучше прибегнуть к помощи юриста, который специализируется в этих вопросах. Несмотря на все выше сказанное, хотим отметить, что это еще не все...
Договор долевого участия (ДДУ) может быть заключен в простой письменной форме, так и заверенный нотариально. Договор в последующем подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) и юридически признается заключенным с момента его регистрации.
При заключении договора долевого участия следует убедиться в наличии следующих формулировок в тексте договора:
При отсутствии любой из этих формулировок в договоре позволяет признать его незаключенным. Любые дополнительные изменения договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Оплата договора производится после его регистрации в Росреестре.
Юристы «Юридического центра Сиан» не рекомендуют приобретать жилое помещение в строящемся многоквартирном доме в следующих случаях:
Будьте бдительны! Обращайтесь к юристам нашей компании за консультацией.
Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку.
Помощь дольщикам в Санкт-ПетербургеНа сегодня все строительные компании, предлагающие гражданам заключение договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), обязаны действовать в рамках Федерального закона от 30.12.2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...».
Банкротство ООО «Норманн ЛО» (ИНН 4703090799)?Общество с ограниченной ответственностью «Норманн ЛО» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсное производство сроком на один год.
 |
Елена 12 ноября 2016г. в 09:15:28 Скажите, а могут ли ваши юристы, помочь вернуть уже вложенные деньги в строительство дома? И возможно ли это вообще? Ситуация такая, я являюсь дольщиком одного долгостроящегося комплекса. Дом должен был построен и сдан 2 года назад. Все сроки давно вышли, в итоге, на сегодняшний день, положен только фундамент, застройщик на связь не выходит. Нет сил больше ждать, хочется вернуть деньги. |
 |
Дежурный юрист 12 ноября 2016г. в 12:42:10
Елена, наши юристы могут Вам помочь, но для определения путей нашей работы необходимо ознакомиться с имеющейся у Вас документацией. |
|
Анастасия 06 июня 2017г. в 10:33:21 Мы с мужем из Москвы, планируем через пару лет перебраться в Питер, сейчас хотим заняться приобретением там жилья. Но ездить часто нет возможности. Можете ли вы помочь? В том числе с получением необходимых для проверки документов, и с проверкой их? Как этот момент отразится на цене оказываемых услуг? |
|
Дежурный юрист 06 июня 2017г. в 14:39:32
Анастасия, думаю, что Вы можете обратиться к нам за разрешением юридических вопросов. Цены на наши услуги оговариваются индивидуально. |
|
Клиент 02 ноября 2019г. в 22:36:17 Я обращался. Цены адекватные |
3052