Суд с ЖСК

Чаще всего пайщики обращаются к правосудию, когда правление жилищно-строительного кооператива не исполняет взятые на себя обязательства. Гражданам приходится подавать иски в суд на ЖСК, если мирным путем и в досудебном порядке не представляется возможным разрешить конфликт.

Большинство пайщиков не желают мириться с проблемами, решают расторгнуть договор и вернуть вложенные в строительство средства, сделать это возможно через суд.

Юристы «Юридического центра Сиан» имеют практический опыт по ведению судебных процессов между пайщиками и ЖСК. Если вы решили выйти из членов кооператива и вернуть вложенные средства, то мы сможем всесторонне защитить ваши интересы в суде.

Пайщик и ЖСК

В первую очередь права и обязанности дольщиков регламентируются локальными документами кооператива. Другими словами, устав и договор, подписанный гражданином, становятся основой взаимоотношений. Как записаны в них порядок и условия выхода из ЖСК, так и требуется поступить при желании покинуть ЖСК. Защитить пайщика от недобросовестных действий жилищно-строительного кооператива на законодательном уровне практически невозможно, только суд с ЖСК может обязать ответчика расторгнуть договор, вследствие чего вернуть средства.

Риски членов кооператива действительно высоки, но граждане становятся пайщиками из-за заманчивых обещаний, сравнительно низкой стоимости строительства и желании как можно скорее стать собственником квартиры. А недобросовестным застройщикам схема ЖСК подходит из-за запутанности уставов и договорных обязательств, ловушек и пробелов в законодательной базе по кооперативному строительству.

Отношения трех сторон: ЖСК, пайщика и застройщика, настолько бывают громоздки и запутаны, что граждане при любом исходе строительства останутся в проигрыше. Минимальным риском можно считать незначительные задержки по сдаче и вводу в эксплуатацию дома, серьезные проблемы связаны с доплатами к первоначально оговоренной стоимости или консервации объекта строительства.

Юридическая помощь в суде на ЖСК

Пайщики большинства кооперативных строительств Санкт-Петербурга сталкиваются с длительным ожиданием завершения стройки, завышением тарифов на работы и услуги, мошенническими схемами застройщиков и руководства ЖСК. Самостоятельное обращение в суд с исковым заявлением не всегда приносит желаемый результат.

Очень важным аспектом является грамотная подготовка документации, составление претензии и иска, соблюдение процессуальных требований. Только аргументированная и обоснованная доказательная база, подтверждающая позицию истца, позволит суду принять сторону пайщика. Выйти на мировое соглашение или выиграть процесс сможет юрист, имеющий практический опыт ведения подобных судов с ЖСК.

Юристы «Юридического центра Сиан» помогут в решении сложных вопросов, связанных с ЖСК. Мы приглашаем пайщиков на консультацию юриста, где будет всесторонне рассмотрена проблема и принято решение о дальнейших шагах по защите ваших интересов.

Цены на услуги

Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку.

• Взыскание неустойкиот 20 000 руб.
• Расторжение договора долевого участия, договора с ЖСК и др.от 20 000 руб.
• Взыскание компенсации за недостаткиот 25 000 руб.
• Признание права собственности на квартируот 25 000 руб.
• Составление заявлений, претензий, жалоб и др.от 1 000 руб.
• Составление исковых заявлений, возраженийот 5 000 руб.