Как выйти из ЖСК и вернуть свои деньги?

Юристам «Юридического центра Сиан» клиенты часто задают вопрос «Как вернуть свои деньги при выходе из ЖСК?» Мы решили раскрыть эту тему более подробно на страницах нашего сайта.

В соответствии со статьей 130 Жилищного Кодекса Российской Федерации членство в кооперативе прекращается в следующих случаях:

• выхода члена кооператива;
• исключения члена кооператива;
• ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
• ликвидации жилищного кооператива;
• смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Жилищное законодательство нашей страны, а именно вышеупомянутая статья ЖК РФ не дает четкого разъяснения каким образом происходит выход члена из кооператива, дано следующее разъяснение – заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

То есть, следуя букве закона, устав жилищного кооператива может содержать в себе ущемляющие права члена кооператива. К примеру, что заявление о выходе будет рассмотрено в следующем календарном году, а членские взносы возвращены спустя 12 месяцев после выхода из кооператива. Кроме того, устав может содержать положения о том, что денежные средства могут быть возвращены не деньгами, а имуществом ЖСК. И все в рамках закона.

Мы советуем всем перед вступлением в кооператив тщательно ознакамливаться с уставом.

Юристам нашей компании известен еще один «подводный камень», с которым встречаются пайщики. В принудительном порядке при вступлении в ЖСК с будущих пайщиков требуют выдать доверенность на не знакомых Вам лиц на совершение каких-либо ими действий, к примеру, голосовать от Вашего имени с правом подписи для изменений положений устава.

Добросовестные ЖСК возвращают деньги, но как показывает практика юристов нашей компании кооперативы не спешат возвращать деньги. Когда Ваши права будут нарушены – следует обращаться в суд.

Только решение суда способно вернуть Вам деньги после выхода из ЖСК - обращайтесь за помощью!

Цены на услуги

Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку.

• Взыскание неустойкиот 20 000 руб.
• Расторжение договора долевого участия, договора с ЖСК и др.от 20 000 руб.
• Взыскание компенсации за недостаткиот 25 000 руб.
• Признание права собственности на квартируот 25 000 руб.
• Составление заявлений, претензий, жалоб и др.от 1 000 руб.
• Составление исковых заявлений, возраженийот 5 000 руб.