Какие документы заверяют у нотариуса?

Каждому человеку так или иначе приходится обращаться к нотариусу. Причины могут быть самыми разными. Зачастую только конкретная необходимость заставляет искать нотариуса и уже в процессе оформления тех или иных документов знакомиться с функциями нотариуса, перечнем предоставляемых услуг и порядком нотариального заверения документов. Именно заверение документов занимает большую часть рабочего времени нотариуса.

Юристы «Юридического центра Сиан» расскажут о том, какие документы требуют обязательного заверения у нотариуса.

Какие документы обязательно подлежат обязательному заверению у нотариуса?

По своей сути нотариат - это профессиональное объединение нотариусов. Существует перечень нотариальных действий, возложенных на это объединение. Чаще всего гражданам приходится обращаться в нотариат за удостоверением различных сделок в соответствии ГК РФ и Основам законодательства РФ о нотариате.

Нотариальное заверение позволяет обеспечить соблюдение интересов сторон путем регистрации их воли. Каждый нотариус руководствуется только нормами закона, международного права и своей профессиональной этики.

Нотариально заверяются также документы юридических лиц. В частности, заверение потребуется при отчуждении доли в уставном капитале ООО, а также для заявления о выходе из ООО любого его участника.

Кроме того, стороны той или иной сделки могут указать в условиях соглашения требование нотариального заверения. Заверяя нотариально сделку, требующую ее государственной регистрации, стороны могут договориться о том, что только кто-то один обратится за регистрацией сделки, ведь в противном случае был бы риск, что вторая сторона откажется от регистрации и оспорить такое решение можно будет только в судебном порядке.

Плата за работу нотариуса выполняется в соответствии с тарифами. Те, в свою очередь, изложены в Основах законодательства РФ о нотариате. Новые значения тарифов утверждены в ФЗ 391 от 29.12.2015 г.:

• Сумма сделки до 10 млн. руб. - тариф 3 тыс. руб. + 0,2% от стоимости недвижимости (суммы сделки);
• Более 10 млн. руб. - тариф 23 тыс. руб. + 0,1% от стоимости недвижимости сверх 10 млн. руб. (суммы сделки), но всего суммарно не больше 50 тыс. руб.

По ст. 165 ГК РФ в случаях, когда сделка, требующая обязательного нотариального заверения, сторонами была заключена и не заверена, она будет автоматически признана недействительной.

Ответственность нотариуса

Все работающие в стране нотариусы подконтрольны Нотариальным палатам субъектов РФ. Если нотариус совершает какое-либо противозаконное действие, а также отказывается совершать необходимое гражданину нотариальное действие, обжалование осуществляется через суд. В случае положительного решения суда признанный виновным в нарушении нотариус может быть лишен права в дальнейшем продолжать нотариальную деятельность, а также материально наказан за свою профессиональную ошибку.

Более того, в соответствии с ст. 17 Основ законодательства РФ о нотариате, каждый нотариус несет ответственность за ущерб и иной вред, причиненный гражданам из-за отказа совершить нотариальное действие или из-за разглашения конфиденциальных сведений. Вот почему гражданская ответственность нотариусов страхуется договором коллективного страхования. На основании этой страховки при наступлении страхового случая в несколько этапов осуществляется выплата компенсации пострадавшему. Если же сумма ущерба превышает предельно допустимый лимит страхового возмещения, тогда нотариус уже из своего кармана выплачивает пострадавшему недостающие суммы.

Если же и этих средств окажется недостаточно, тогда ущерб компенсируется из компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты. В случае нарушения нотариусом положений Кодекса профессиональной этики, его привлекают к дисциплинарному наказанию.

Если Вы столкнулись с нарушением нотариусом Ваших прав, обращайтесь в «Юридический центр Сиан». Мы поможем Вам:

• Выяснить суть допущенного нотариусом нарушения в соответствии с законодательством, а также степень его вины и ответственности;
• Подготовить исковое заявление в суд в споре о возмещении ущерба;
• Защитить Ваши интересы в суде и проконтролировать ход исполнительного производства по делу.

Ждем Вас на консультации!

Уверенность в завтрашнем дне – выбираем карту Мир

В марте 2022 года Visa и Mastercard покинули Россию. Внутри страны картами этих платежных систем пользоваться по-прежнему можно, но за границей они больше не работают. Альтернативой должны стать картыплатёжной системы Мир

Как составить претензию?

Приобретение некачественного товара или услуги это достаточный повод для предъявления продавцу или исполнителю обоснованной претензии.

Виктор 03 апреля 2016г. в 21:16:29 Здравствуйте! Подскажите, почему в городе с населением более двадцати тысяч человек всего два нотариуса, к которым необходимо записываться на прием чуть ли не за месяц - полтора?

Дежурный юрист 03 апреля 2016г. в 21:19:07 Здравствуйте! С такими вопросами Вам необходимо обращаться в нотариальную палату Вашего региона.

Антон 02 июля 2016г. в 16:28:08 Спасибо за полезную информацию. Буду знать, что делать, если столкнусь с нарушением нотариуса.