Юридические услуги
Движение дела

Приватизация земельного участка

Только посредством прохождения процедуры приватизации происходит официальное закрепление прав собственности на участок земли, до принадлежавшей государству.

Когда принадлежащий Вам объект недвижимости находится на земле, принадлежащей государству или муниципалитету, тогда на Вас лежит обязательство взять эту землю в аренду или оформить на нее право собственности, то есть приватизировать.

Юристы «Юридического центра Сиан» оказывают гражданам и юридическим лицам квалифицированную юридическую помощь в приватизации земельных участков.

Не откладывайте решение Ваших проблем!
8 (812) 917-90-91

В зависимости от конкретных обстоятельств может сильно отличаться состав пакета документов, требующихся для приватизации.

Зарегистрировать приватизацию можно в территориальном органе ФРС, куда надо подать:

  • Постановление администрации о передаче участка земли в собственность;
  • Договор с администрацией о передаче земли в собственность;
  • При возмездной передаче – договор купли-продажи;
  • Свидетельство о праве на недвижимость;
  • Кадастровый паспорт участка земли.

Согласно требованиям, все документы должны подаваться в двух экземплярах: оригинал + копия.

Чтобы приватизировать землю в садоводческом или огородническом товариществе, заявителю потребуется собрать дополнительно следующие документы:

  • Удостоверенную копию свидетельства о госрегистрации данного товарищества;
  • Личное заявление;
  • Нотариально заверенную копию проекта предполагаемой застройки данной земли, утвержденного главой администрации;
  • Копию паспорта гражданина.

В том случае, когда пакет документов соответствует заявленным в законодательстве требованиям и представлен в полном объеме, в течение 20 дней заявитель получает решение о предоставлении данного участка земли под приватизацию.

На руки заявитель получает заверенную копию этого решения - свидетельство о регистрации права, чтобы приступить к установлению границ участка в натуре и его дальнейшего кадастрового учета.

приватизация земельного участка

Если же участок был предоставлен гражданину до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то он имеет право бесплатно приобрести данный участок в собственность и должен подать об этом заявление с приложением дополнительных документов:

  • Описание того, где и как именно расположен участок, составляемое самим заявителем;
  • Заключение правления товарищества, в котором подтверждается достоверность описания.

Когда происходит приватизация земель, принадлежащих гражданину по праву бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, переоформление осуществляется на основании соответствующего заявления, подаваемого в администрацию вместе с пакетом документов:

  • Кадастровый паспорт на участок земли;
  • Государственное свидетельство о праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения;
  • Копия паспорта заявителя.

Вслед за подачей заявления администрация должна принять решение о предоставлении данного участка земли под приватизацию и выдать заявителю копию такого решения. После этого заявитель может зарегистрировать права собственности. Если земля была предоставлена гражданину бесплатно, то заключение договора купли-продажи не требуется.

Если участок земли предоставлен Вам для ведения индивидуального подсобного хозяйства, то приватизация этой территории осуществляется на общих основаниях.

Таковы общие принципы получения документов о приватизации участков земли, находящихся в пользовании граждан на различных основаниях. Если обратится к реальной практике оформления приватизации, очень сложно сформулировать единую стратегию получения документов о приватизации для каждого конкретного случая, так как после подбора документов выясняется, что здесь имеются свои нюансы и особенности.

Не откладывайте решение Ваших проблем!
8 (812) 917-90-91

«Юридический центр Сиан» имеет большой опыт практической работы с органами администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области в вопросах, связанных с оформлением прав собственности на недвижимость и приватизацией.

Чем может помочь Вам юрист?

Юристы «Юридического центра Сиан»
готовы оказать Вам необходимую помощь, а именно:

  • Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
  • Изучат Ваши документы;
  • Подготовят правовую экспертизу,
    необходимые жалобы, претензии, иски;
  • Защитят Ваши интересы в суде.

Приходите на консультацию!
8 (812) 917-90-91

Опыт наших юристов показывает, что дифференцированность земель по целевому назначению, особенности оформления прав собственности на имеющиеся на земле объекты недвижимости, а также многие другие обстоятельства могут серьезно осложнить и затянуть процесс приватизации земли.

Мы поможем Вам собрать документацию для приватизации, а также получить положительное решение администрации о выделении участка земли для этого.

Записаться на консультацию к юристу по земельному праву можно в любое удобное время по телефону.

Поручите нашим юристам решить все сложные вопросы приватизации Вашего участка земли, и положительный результат не заставит себя ждать!

Контакты
8 (812) 917-90-91
Звоните - спрашивайте!
info@urist-sian.ru
Пишите нам