г. Санкт-Петербург
Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 41
Только посредством прохождения процедуры приватизации происходит официальное закрепление прав собственности на участок земли, до принадлежавшей государству.
Когда принадлежащий Вам объект недвижимости находится на земле, принадлежащей государству или муниципалитету, тогда на Вас лежит обязательство взять эту землю в аренду или оформить на нее право собственности, то есть приватизировать.
Юристы «Юридического центра СИАН» оказывают гражданам и юридическим лицам квалифицированную юридическую помощь в приватизации земельных участков.
В зависимости от конкретных обстоятельств может сильно отличаться состав пакета документов, требующихся для приватизации.
Зарегистрировать приватизацию можно в территориальном органе ФРС, куда надо подать:
Согласно требованиям, все документы должны подаваться в двух экземплярах: оригинал + копия.
Чтобы приватизировать землю в садоводческом или огородническом товариществе, заявителю потребуется собрать дополнительно следующие документы:
В том случае, когда пакет документов соответствует заявленным в законодательстве требованиям и представлен в полном объеме, в течение 20 дней заявитель получает решение о предоставлении данного участка земли под приватизацию.
На руки заявитель получает заверенную копию этого решения - свидетельство о регистрации права, чтобы приступить к установлению границ участка в натуре и его дальнейшего кадастрового учета.
Если же участок был предоставлен гражданину до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то он имеет право бесплатно приобрести данный участок в собственность и должен подать об этом заявление с приложением дополнительных документов:
Когда происходит приватизация земель, принадлежащих гражданину по праву бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, переоформление осуществляется на основании соответствующего заявления, подаваемого в администрацию вместе с пакетом документов:
Вслед за подачей заявления администрация должна принять решение о предоставлении данного участка земли под приватизацию и выдать заявителю копию такого решения. После этого заявитель может зарегистрировать права собственности. Если земля была предоставлена гражданину бесплатно, то заключение договора купли-продажи не требуется.
Если участок земли предоставлен Вам для ведения индивидуального подсобного хозяйства, то приватизация этой территории осуществляется на общих основаниях.
Таковы общие принципы получения документов о приватизации участков земли, находящихся в пользовании граждан на различных основаниях. Если обратится к реальной практике оформления приватизации, очень сложно сформулировать единую стратегию получения документов о приватизации для каждого конкретного случая, так как после подбора документов выясняется, что здесь имеются свои нюансы и особенности.
«Юридический центр Сиан» имеет большой опыт практической работы с органами администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области в вопросах, связанных с оформлением прав собственности на недвижимость и приватизацией.
Юристы «Юридического центра Сиан»
готовы оказать Вам
необходимую помощь, а именно:
Опыт наших юристов показывает, что дифференцированность земель по целевому назначению, особенности оформления прав собственности на имеющиеся на земле объекты недвижимости, а также многие другие обстоятельства могут серьезно осложнить и затянуть процесс приватизации земли.
Мы поможем Вам собрать документацию для приватизации, а также получить положительное решение администрации о выделении участка земли для этого.
Записаться на консультацию к юристу по земельному праву можно в любое удобное время по телефону.
Поручите нашим юристам решить все сложные вопросы приватизации Вашего участка земли, и положительный результат не заставит себя ждать!
Как оформить самозахват земли?Бесплатное и не имеющее под собой юридических оснований владение землей считается самозахватом. На практике, граждане просто увеличивают свой участок за счет соседей или занимают по собственной инициативе земли общего пользования.
Обязательное межевание c 1 января 2018 годаДо сих пор по всей стране более 30 млн. участков, зарегистрированных в Государственном кадастре, не обладают точным описанием собственных границ. Известно, что около 1,5 млн. имеют пересечение границ и наложение их друг на друга.
К этой статье еще никто не оставлял комментариев...
1452