Юридические услуги
Движение дела

Что делать дольщикам ЖК «Высоцкое» в Ломоносовском районе?

Дата размещения2016.02.19 21530

Ни для кого из обманутых дольщиков холдинга «Петротрест» (ООО «Развитие», 199004, г. Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д.62, лит.А, корп.2, ОГРН 1079847061821, ИНН/КПП 7801427936/780101001) в Санкт-Петербурге не секрет, что компания проходит процедуру банкротства. Три строящихся жилых комплекса в разных районах Ленинградской области оказались в незавидном положении, так как никто, даже сами строители, не смогут ответить достоверно на вопрос: когда дольщики получат свои квартиры.

Та же участь постигла и дольщиков ЖК «Высоцкое» в поселке Русско-Высоцкое Ломоносовского района Ленинградской области. Какова история долгостроя и как быть обманутым дольщикам, разбирались юристы «Юридического центра Сиан».

Не откладывайте решение Ваших проблем!
8 (812) 917-90-91

Согласно первоначальной задумке застройщика первая очередь жилого комплекса в Ломоносовском районе в поселке Русско-Высоцкое под названием «Высоцкое» должна была быть сдана в эксплуатацию во II квартале 2015 г. На данный момент просрочка составляет уже более 1 года и 4 месяцев.

Всего на площадке в 10 км от Красного Села должны быть построены 8 высоток. Первая очередь представляет собой пятисекционный дом высотой в 9 этажей «емкостью» в 303 квартиры. Кредит на строительство застройщику был выдан банком ВТБ-24.

На момент закладки жилого комплекса в поселке не велось других строительных работ такого уровня. Архитектурный проект был разработан под руководством Марка Рейнберга, известного в Санкт-Петербурге заслуженного архитектора России. Высотки должны возводиться по самой востребованной на сегодня кирпично-монолитной технологии.

Не откладывайте решение Ваших проблем!
8 (812) 917-90-91

В пользу выбора дольщиками квартир именно в этом жилом комплексе в свое время говорила громкая известность застройщика, считавшегося одним из самых надежных в Санкт-Петербурге, а также тот факт, что в перспективе район обещает быть плотно застроенным и стать весьма комфортным для постоянного проживания в Ленинградской области.

В поселке уже имеется своя школа, поликлиника, детский сад, больница, исторический музей, спорткомплексы и многое другое. Поэтому в задачу застройщика возведение инфраструктурных объектов не входило, а значит и цены на квадратные метры в ЖК «Высоцкое» предлагались очень привлекательные.

Квартира из 2 комнат в каких-то 15 минутах езды от КАД продавалась по цене менее 3 млн. руб. Общий срок строительства, как полагал застройщик не займет более 5 лет, а первый дом будет сдан в эксплуатацию уже в IV квартале 2014 г. Но реальность оказалась иной.

Что делать дольщикам ЖК «Высоцкое» в Ломоносовском районе?

Первая стадия банкротства (наблюдение) была введена Арбитражным судом СПб и Ленобласти в отношении компании «Петрострой» 19.02.2015 г. Первыми с заявлениями в арбитраж поспешили обратиться компании-партнеры застройщика. Затем к ним присоединились дольщики.

Первое слушание по делу о признании банкротом компании «Петрострой» состоялось 16.06.2015 г.

Так как дольщики обратились не только в арбитраж, но и в прокуратуру, правоохранительные органы провели свою проверку в отношении вопроса: соблюдает ли в должной мере компания требования ФЗ-214, согласно которому осуществлялись продажи квартир в строящихся домах. Оказалось, что нарушения были и серьезные.

Сейчас компания проходит процедуру банкротства. Что будет дальше с недостроенными комплексами, удастся ли дольщикам дождаться своих квартир, кто будет достраивать дома после завершения процедуры банкротства - ответов на эти вопросы пока нет ни у застройщика-банкрота, ни у городских властей, ни у самих обманутых дольщиков.

Юридическая помощь дольщикам ЖК «Высоцкое»

Перед обманутыми дольщиками открываются два возможных варианта развития событий.

Чем может помочь Вам юрист?

Юристы «Юридического центра Сиан»
готовы оказать Вам необходимую помощь, а именно:

  • Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
  • Изучат Ваши документы;
  • Подготовят правовую экспертизу,
    необходимые жалобы, претензии, иски;
  • Защитят Ваши интересы в суде.

Приходите на консультацию!
8 (812) 917-90-91

Вариант первый: дома будут переданы другой строительной компании, которая и займется их достраиванием. Сроки сдачи квартир в эксплуатацию будут новые, какие - будет известно на момент передачи незавершенного строительства.

Вариант второй: строительство не будет продолжено, тогда предстоит процедура возврата выплаченных компании-банкроту денежных средств по ДДУ.

Разобраться в том, как следует поступить уже сейчас, как защитить свои имущественные интересы и не потерять деньги, помогут юристы «Юридического центра Сиан».

На персональной консультации юрист ответит на все волнующие вопросы и предложит оптимальный вариант действий, исходя из Вашего конкретного случая.

Юридическая защита и грамотные с правовой точки зрения действия дольщика являются его самой лучшей страховкой от произвола застройщиков, не исполняющих свои обязательства.

Понравилась публикация? Поделитесь с друзьями!
Комментарии и отзывы посетителей (добавить)
Посетитель Евгений Рябов оставил комментарий Евгений Рябов, 2016.07.07 22:13:08

К величайшему сожалению, мой брат тоже оказался в кругу людей, которым не повезло с этим строящимся жилкомплексом. Когда первый раз услышали о банкротстве компании - не сильно придали этому значения. Думали, что это на месяц, не более. Как потом оказалось, мы сильно ошибались. Что делать, не знаем. Будем ждать, вдруг продолжится строительство?

Посетитель Андрей оставил комментарий Андрей, 2016.07.07 09:55:18

В наше время банкротство это уже не новость. Касаемо банкротства строительных объектов, рекомендую дольщикам всё таки дождаться окончания строительства. В большинстве случаев строительство продолжается.

Контакты
8 (812) 917-90-91
Звоните - спрашивайте!
info@urist-sian.ru
Пишите нам